Un pis nou a Barcelona costa un 33% més

El preu d'un habitatge nou a la ciutat de Barcelona s'ha apujat un 33% aquest 2018 arribant fins als 658.091€ de mitjana

Els nous habitatges un 33% més cars. / Foto: Adrià Costa

Jordi Delgado | A l'estudi realitzat per l'Associació de Promotors i Constructors de Catalunya (APCE) ressalta també la dada de que la mitjana per comprar un pis a la ciutat comtal és més del doble del que es paga per adquirir un habitatge a Catalunya en general. El preu mitjà a Catalunya també ha pujat fins als 298.150€, un 21'2% més que l'any 2017.

Segons el president de l'Associació, la pujada no ve donada per una caiguda de la construcció, és més, aquest any la promoció d’habitatges s’ha elevat respecte els anteriors en una xifra de 29. Actualment hi ha 136 promocions d’habitatge en funcionament i l’estudi calcula que entre totes suposen un total de 1.989 pisos dels quals 832 estan actualment a la venda.

Aquesta pujada dels preus no només afecta a la capital sinó que també ho fa a la seva àrea metropolitana a les ciutats més properes com Badalona, L’Hospitalet o Cornellà la mitjana s’ha elevat un 16% arribant fins als 348.985€ mentre que si marxem una mica més lluny a ciutats de l’interior com Igualada o Manresa la pujada és d’un 25’4% arribant fins als 210.126€.

El president de l’APCE, Lluís Marsà, afirma que existeix una descompensació entre la demanda – en creixement – i l’oferta – molt poca – a la ciutat comtal i creu que aquest és el motiu principal que ha portat a la pujada del 33% respecte de l’any passat.

Aquestes dades deixen clar que el mercat immobiliari està una altra vegada en una etapa de creixement després de que esclatés la bombolla immobiliària l’any 2008. Tot i això encara no s’ha arribat a les xifres que es donaven abans de la crisi i es preveu que encara es trigarà uns anys en arribar-hi.