Les hipoteques fixes arriben a xifres rècord al març

L'adquisició de vivendes mitjançant préstecs hipotecaris va créixer un 15,8% durant el tercer més de l'any arribant al 41,9% de totes les que es van signar durant el mes. Un efecte que pot estar produït també per la Setmana Santa que l'any anterior va caure al març.

Les hipotèques continuen pujant durant el mes de març / Paco Puentes

Jordi Delgado | Els préstecs a plaç fix tornen a guanyar pes dintre del mercat immobiliari durant el mes de març arribant a representar un 41,9% de les hipoteques signades durant el mes mentre que l'altre 58,1% van ser préstecs de tipus variable. Tot i que el Banc Central Europeu ha aplaçat una reunió per apujar el tipus d'interès, la por a que això succeeixi aboca a molta gent a optar per préstecs fixos durant els últims anys, de fet, al 2009 aquest tipus de préstecs suposaven únicament un 3% del total i, ara mateix, ja suposen gairebé la meitat dels signats.

Tot i aquest augment, per segon mes consecutiu, el tipus d'interès es va apujar al març fins a un 3,11% mentre que els que van signar el mateix tipus de préstec al febrer ho van fer sota una tarifa del 3,09%. Aquesta xifra enregistrada al mes de març es també la més elevada des de l'abril de 2018 i continua apujant-se després que al mes de desembre marqués un mínim de 2,98%. D'altra banda, l'interès de tipus fix s'ha disminuït al març xifrant-se en 2,34%, 0,03% menys del que era al febrer, tot i això, es continua movent per les mateixes xifres que ho ha fet en els darrers mesos. Segons ha informat l'INE, el percentatge mitjà global de tots els préstecs per a la vivenda es situa en un 2,62%, la mateixa xifra que al febrer.

L'evolució del nombre d'hipoteques ha experimentat un creixement del 15.8% respecte al març del 2018, un efecte que els experts creuen que està produït per la Setmana Santa que l'any passat va caure en la darrera setmana de març i això sempre fa que les hipoteques signades durant el mes es redueixin. Tot i el creixement en percentatge respecte l'any passat, certament les hipoteques al març han experimentat un petit decreixement respecte les del febrer ja que s'han signat 30.716 per 31.018 al febrer.

Si fem una comparativa per comunitats, s'observa un fort creixement a les Illes Balears on s'han signat un 49% més que l'any anterior, seguidament trobem Extremadura i Múrcia que sumen un 35,6% i 31,1% d'augment. Tot i el creixement hi ha tres Comunitats Autònomes que han experimentat decreixement dues d'elles l'han experimentat amb un percentatge baix com són Astúries -1,6% i la Comunitat Valenciana -2,1%. El decreixement més gran l'ha experimentat Aragó on la signatura d'hipoteques ha caigut un 18,3%.