El sector immobiliari català apel·la la normativa de destinar un 30% del sòl a pisos socials

Patronals i institucions del sector han recorregut contra l'obligació imposada per l'Ajuntament de Barcelona de destinar un 30% de les noves promocions a pisos socials

Obres a Poblenou (BCN) / Danny Caminal

Òscar Salvador | El col·lectiu institucional de l'immoble a Catalunya ha dut a terme un recurs administratiu per a derogar el vigent decret de la capital catalana respecte a la repartició del sòl en noves promocions.

Aquesta modificació de la normativa, promoguda per l'Ajuntament al juny i aprovada per la Subcomissió d'Urbanisme de la Generalitat al desembre de 2018, té com a objectiu revitalitzar l'habitatge públic en tots els barris de la ciutat.

El recurs del sector immobiliari ha estat promogut per l'Associació de Promotors i Constructors d'Edificis de Catalunya, el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona i l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya.

Tals institucions dictaminen que l'Ajuntament no compten amb el suport de la legislació urbanística per a regular tal assumpte, ni a nivell estatal ni autonòmic. De la mateixa manera, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona va comunicar la demanda del col·lectiu respecte a que la nova modificació és un atemptat contra el dret a la propietat del sòl dels posseïdors.

Així mateix, el sector immobiliari calcula que el resultat d'aplicar tal normativa serà la disminució del valor del sòl en un 26% i que tal conseqüència afectaria greument l'àmbit de l'immoble i donaria al trast amb els objectius inicials de la proposta de l'Ajuntament.

Fonts documentals de les institucions critiquen l'absència d'una política d'habitatge social que sigui efectiva i estigui ben regulada a nivell estatal que permeti una gestió menys agressiva per part de les autoritats. En la seva opinió, la problemàtica resideix en la diferència entre oferta escassa i demanda excessiva que no compten amb el suport de polítiques públiques ben dissenyades.

Mentre el sector immobiliari demana millores en la capacitat de gestió de les administracions per a cessar en la modificació de la normativa, l'Ajuntament planeja continuar amb la seva proposta i ha comunicat que aquesta portarà a l'estabilització del mercat i a la facilitació de l'habitatge.