El lloguer és més difícil i car

La nova llei porta a molts propietaris a augmentar encara més els preus i discrimina a certs inquilins

Toni Mandilego | El canvi de regles imposat pel reial decret, llei aprovada pel Govern el passat mes de març ha sigut l’estocada definitiva pels propietaris més porucs. Enfront del nou escenari, ja han pres mesures de blindatge que estan perjudicant qui busca casa de lloguer.

La por paralitza i alguns titulars han optat per renovar els contractes i rescatar els seus pisos a l’espera de veure com es resol la regulació dels arrendataris. Algunes d’aquestes famílies són contràries a llogar per períodes de cinc anys, com imposa la nova normativa, i han decidit tancar les seves cases temporalment fins que es defineixi l’escenari legal.

També estan atents els propietaris que han retirat els seus immobles de lloguer turístic rere la seva regulació en les principals ciutats espanyoles i pretenen fer el seu desembarco en el lloguer convencional. La paralització del mercat es deu al fet que la llei (que s’aplica als contractes firmats des del 6 de març) ha sigut recorregut pel PP en el Tribunal Constitucional, que ha admès a tràmit el recurs. Els propietaris estan a l’espera per si canvia de nou la norma, ja que, ja hi va haver un altre decret que va tombar Podem, va durar sols 35 dies.

Aquest dubte s’uneix al principal temor que persegueix a qualsevol propietari, que l’inquilí no pagui i haver d’acudir a la via judicial. Les dades del Consell General del Poder Judicial demostra que els desnonaments per no pagar les rentes (37.285 procediments en el 2018, un 4,5% més respecte al 2017) dupliquen ja als de qui no paguen la seva hipoteca (18.945, un 15,2% menys).